Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Spielstraße!

Nach Betreten des gepflegten Einfamilienhauses gelangen Sie über die Diele in das Gäste-WC mit Fenster und in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und viel Raum für den Alltag bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut in das Erdgeschoss integriert.

Über die Treppe gelangen Sie aus der Diele im Erdgeschoss in das Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinder/Gästezimmer, sowie ein tageslicht Badezimmer mit Badewanne erwartet. Der Spitzboden des Hauses bietet zusätzliches Potential und kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.

Ergänzt wird das Haus durch einen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie eine angrenzende Garage mit direkten Gartenzugang.

Das Haus ist zur Zeit vermietet.

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße im Bonner Stadtteil Beuel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Anbindung ist komfortabel: Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell ins Bonner Zentrum, und auch mit dem Auto sind die B56 sowie die Autobahnen in Richtung Köln in wenigen Minuten erreichbar.

Für den Alltag stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ärzte sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden.

Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein und sorgt für hohe Lebensqualität.

Ausstattungsmerkmale:

– zentrale, familienfreundliche Lage in einer Spielstraße
– 1 großräumiger Kellerraum
– Wannenbad mit Dusche und Fenster
– Gäste-WC im EG mit Fenster, Handwaschbecken und Toilette
– Küche mit Fenster
– Rolläden
– Echtholz-Dielen im OG
– ausbaufähiger Spitzboden
– Gas-Heizung aus 2010
– angrenzende Garage mit Zugang zum Garten