Ruhige Lage mir Blick in den Wald

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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse am Wald verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² und teilt sich wie folgt auf:

Ein offener Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten und einem Zugang zur Terrasse. Ein freundlichens Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse mit Waldblick verfügt über eine Teil-Überdachung mit Sitzmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank sowie einem Spiegelschrank und einer Toilette. Ein Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanss.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Waldnähe, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Allee von Dellbrück (Thielenbruch). Dellbrück verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Hierzu zählen etwa die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bahnhaltestellen der Linien 3 und 18, der Anschluss der Bus-Linien 154 und 435 und der S-Bahn Linie S11. Alle Anbindungen sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Dellbrück erreichen Sie in etwa 5 km Entfernung. Der Stadtteil verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Aldi, einen Rewe, und einen Lidl zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Banken, Optiker, Ärzte, einen Baumarkthandel, Gaststätten und Restaurants. Hier finden Sie ein breites Angebot an Boutiquen, Schulen und Kindergärten. Die direkte Nähe ins Zentrum von Bergisch Gladbach bietet zudem eine weitere Vielfalt für den Einkauf.

Austattungsmerkmale:

– Wohnen mit Waldblick
– Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung
– Deckenspots im Wohn-Essbereich und im Badezimmer
– Deckenlampen vorhanden
– große Terrasse mit Teil-Überdachung und Sitzmöglichkeit
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
– Teil-Möbliert (Bett, Kleiderschrank, Einbauküche mit Elektrogeräten, Sofa, Tisch, TV-Halterung)
– Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden
– gute Verkehsanbindungen

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt.

Etage: 0 Zusatzinformation zur Lage: Dellbrück Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 190 € Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten Zimmer: 2,0 Terrassen: 1 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Luft-Wärmepumpe Küche: Einbauküche Zustand: gepflegt Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025

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