Diese Gewerbeeinheit bietet sehr viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Sie besitzt einen sehr repräsentativen Eingangsbereich/Wintergarten, in dem man einen schönen Empfang oder einen Warteraum integrieren könnte. Der Eingangsbereich verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 4,50 m Höhe und ist voll verglast. Sowohl die vordere als auch die hintere Seitenwand kann bei Bedarf voll geöffnet werden. Außerdem verfügt die Verglasung über eine elektronische Beschattungsanlage sowie eine Klimaanlage. Im hinteren Bereich des Eingangs liegt eine schön gestaltete Terrasse, welche sich fast über die gesamte Länge der Gewerbeeinheit erstreckt. Über eine mit Glasstufen gestaltete Treppe betreten Sie eine großzügige, offene Halle, die auch bei Bedarf durch Trockenbauwände abgeteilt werden könnte. Zusätzlich ist auf der linken Seite eine Art Teeküche integriert und mit Glaswänden vom übrigen Raum abgetrennt. Die Küche verfügt über eine Spanndecke mit integrierten Deckenspots. Auch hier könnte man bei Bedarf einen Empfang unterbringen. Zudem verfügt die Einheit über zwei weitere Büroräume mit ausreichender Größe, die beide mit Türen vom Vorraum abgetrennt sind. Eine Toilette mit Handwaschbecken, WC und Pissoir sowie 1 großer Kellerraum runden diese Einheit perfekt ab. Der Zugang zu dem Kellerraum erfolgt über einen Treppenabgang in der großen Halle. Optional ist es möglich, zwei weitere Kellerräume anzumieten. Der Preis liegt bei ca. 3,00 EUR pro Quadratmeter. Auch eine große Garage mit angrenzendem Lagerraum/Büro und Terrasse steht für eine Anmietung zur Verfügung.
Diese Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Lohmar. Hier finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkäufe für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten oder Freizeiteinrichtungen. Lohmar verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt auf die A3 in Richtung Köln und Frankfurt, die Sie innerhalb ca. 2 Kilometern erreichen. Bis zum ICE-Bahnhof in Siegburg sind es ungefähr ca. 11 Fahrminuten / ca. 8 km. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 12 Minuten /ca. 12 km erreichbar.
Ausstattungsmerkmale:
Repräsentativer, voll verglaster Eingangsbereich (Wintergarten), ca. 4.50 m Deckenhöhe
Terrasse mit Bangkirai
Eingangsbereich mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt
Elektronische Beschattungsanlage
Klimaanlage
Eingebaute und begrenzte Teeküche
Küche mit Spanndecke und Deckenspots
Großzügige Büroräume
Deckenpaneele
Lampen und Deckenstrahler
Individuelle Gestaltung möglich
Treppe mit Glasstufen und Edelstahlgelände
Großzügige Lagermöglichkeit
7 Kunden-PKW-Stellplätze
1 beheizter Kellerraum ca. 30 m²
2 weitere Kellerräume können optional angemietet werden
Garage mit angrenzender Lagerfläche/Büro und Terrasse optional anmietbar
