3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Troisdorf-Spich!

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Hauptstraße 168 53842 Troisdorf

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Ein freundlicher Eingangsbereich, ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Zugang zum Balkon sowie Tageslicht Dusch-Wannenbad mit Handwaschbecken, Handtuchheizung und Hänge-WC, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Waschtisch, Hänge-WC und ein Abstellraum.

Troisdorf-Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der größten Ortsteile Troisdorfs und liegt südlich von Köln und nördlich von Bonn.
Die S-Bahnstation und der Busbahnhof Spich ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort aus gelangt man sehr schnell nach Köln, Siegburg, Bonn oder zum Flughafen Köln-Bonn. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A59 mit Anschluss zur A3, A4 und A560. Alle Einkaufsmärkte wie Edeka, Lidl, Norma, Netto sowie Ärzte, Cafés, Post, Apotheken und Restaurants sind im Ort vorhanden. Ebenso wie zwei Grundschulen und drei Kindertagesstätten, welche ebenfalls zu Fuß zu erreichen sind. Zudem ist die Wahner-Heide bietet Gelegenheit zu einem ausgiebigen Spaziergang in wunderschöner Landschaft. Trotz zentraler Lage und Nähe zum Köln-Bonner Flughafen ist Troisdorf-Spich nicht vom Fluglärm betroffen und besonders wegen der idyllischen Umgebung und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, wie der Golfplatz, die Bowlingarena, die Kletterhalle und vielem weiteren, beliebt.

Ausstattungsmerkmale:

– 2 Terrassen
– eigene Garage
– Aufzug
– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizung und WC
– Gäste-WC
– 3 fache Verglasung
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Warmwasser mit Solarunterstützung
– Waschküche

Tierhaltung nicht erwünscht!

Etage: 0 Zusatzinformation zur Lage: Spich Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten: 300 € Heizkosten: in Nebenkosten enthalten Zimmer: 3,0 Balkone: 1 Wohneinheiten: 10 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Stellplatzart: Garage Zustand: gepflegt Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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