Diese gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten in zentraler Lage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich wie folgt aufteilt:
Über die Wohnungseingangstür betritt man einen zentralen Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe. Die Diele mündet in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großer, bodentiefer Fensteranlage und Fenstertür zum Zugang auf einen ca. 7 m² großen Balkon mit angebautem Abstellraum. Neben Wohnraum liegt ein abgetrennter Küchenraum mit Fenster und offener Durchreiche zum Essbereich. Auf der linken Seite der Diele liegen ein helles Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit 2 Fenstern. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden diese Wohneinheit perfekt ab.
Troisdorf-Spich mit ca.13.000 Einwohner der zweitgrößte Stadtteil von Troisdorf. Die B 8 läuft als Hauptstraße durch Stadtteil Spich. Des Weiteren befinden sich hier mehrere Gewerbegebiete sowie eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 59 und ein S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Anbindung an den Köln/Bonner Flughafen und den ICE Bahnhof Siegburg/Bonn. Der Stadtteil ist geprägt durch Mehr- und Einfamilienhäuser. Die Industriegebiete liegen in den Randregionen des Ortes. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés, Post, Apotheken und Restaurants sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Ebenso wie zwei Grundschulen und drei Kindertagesstätten. Der Spicher Wald grenzt an die Wahner-Heide und bietet Gelegenheit zu einem ausgiebigen Spaziergang in wunderschöner Landschaft.
Ausstattungsmerkmale:
– zentrale Lage
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC
– Kunststofffenster weiß, Isolierverglasung
– ca. 7 m² Balkon Süd-West Lage
– Durchlauferhitzer für Warmwasser
– Abstellraum
– ein eigener Kellerraum
– gemeinschaftliche Waschküche
– TG-PKW-Stellplatz
