2-Zimmer-Wohnung in Köln-Lind!

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Hauptstraße 168 53842 Troisdorf

Diese moderne zwei Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses und teilt sich wie folgt auf:

Über den Eingangsbereich werden Sie von einem hellen und großzügigen Dielenbereich empfangen.
Des Weiteren zeichnet diese Wohnung ein sehr schön geschnittenes Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer aus.
Eine lichtdurchflutete Küche verfügt zudem über einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Diese bietet Ihnen einen Ort zur Entspannung und Sie können eine ruhige und gepflegte Aussicht genießen. Das moderne Tageslichtbad mit Regendusche, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ist ein absoluter Hingucker. Ein praktischer Abstellraum rundet alles ab.

Die Anmietung erfolgt ohne Möbel, nur die Küche kann übernommen werden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung.

Sehr zentrale Lage und dennoch in einer ruhigen Nebenstraße mit Wendehammer gelegene Wohnung in Köln- Lind. Sie benötigen nur ca. 20 Autominuten bis zur Kölner und Bonner Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich in nur ca. 300 Meter Entfernung und sind daher auch fußläufig erreichbar. Dadurch haben Sie eine gute Anbindung an den S-Bahnhof. Darüber hinaus besteht eine gute Autobahnanbindung an die A59. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie: eine Volkshochschule und und eine Musikschule sind ebenfalls vorhanden. Der hohe Freizeitwert darf hier nicht unbeachtet bleiben: ein Hallenschwimmbad, Tennisplätze, Reitställe und vieles mehr befinden sich in direkter Nähe und sind innerhalb wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil Lind verbindet hierbei die Vorteile der Millionenstadt Köln mit dem Leben in einem grünen Vorort.

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:

– zentrale Lage
– helle und freundliche Räume
– 120cm x 120cm exklusive Feinstein-Bodenfliesen in der ganzen Wohnung
– LED Spots
– Video-Gegensprech-Anlage
– funkgesteuerte Raffstores
– Satelliten-Anlage
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– sonnige Süd-Loggia
– Tageslicht-Duschbad mit Regendusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchtrockner
– separater Kellerraum
– fußläufige Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
– Haustiere nicht erlaubt

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Energieausweis wurde vom Vermieter in Auftrag gegeben und wird nachgereicht
Die Einbauküche kann übernommen werden, Kaufdatum März 2022. Rechnung vorhanden.

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